广州买房，“河汉”二字一度视为一种“魔怔”的存留。

但这两年跟着楼市深度下调，也并非通盘子河汉的屋子皆抗跌。施行上，除了珠江新城几个刚改、改善盘子，拼凑以权宜相反小极少的跌幅保管了中枢区的庄严。

至于那些三四梯队的产物，格外河汉外围的楼盘子，相似逃不外跌跌不停的侥幸。

“是河汉就购了”的泡泡正被冷凌弃戳破。

更多时代，不加离别地盲目为“河汉”二字粉身灰骨，理睬你的经常是个坑。

对此，黄埔的买家格外要审慎三想。

必然坚强到，所谓外围郊区的说法，是相反的。

比如广园快速以北，河汉黄埔接壤的珠吉、大不雅路、高塘石这些两端不靠的所在。

无论是站在黄埔中枢区——技术城区府或老黄埔大荒漠片区，照旧珠江新城的视角，河汉的这些所在，皆是隔离中枢区的外围郊区。

比如位于大不雅路与华不雅路夹角处的孤盘子——河汉城投天禧。

最近虽开了盘子，但在市集上激不起极少水花，莫得什么存留感。咱们的微信群，于今无东说念主拿起这个神志，甚为有些轸恤。

这个盘子爆冷，其实极少也糟糕奇。

的确因为它的根本面拉胯，拿不出一个能打的：

盘子小哪怕了，还被割裂成两块，引起小区行动旷野会很狭促。

两条骨干说念夹攻，外加一条快速（机场二高）紧贴而过，东、南向村屋密布，北向1.6千米又眺望中华永远墓园。

距离地铁21号线河汉智谋城站，走路约1.2千米，不远不近略为疾苦，小电驴细目是必备品。

对待庸碌刚需来讲，若是老师配套好，以上时弊忍忍哪怕了。

可惜，盘子小旷野有限，无地搞老师配套，仅标的了一所12班幼儿园。小学和初中，需要蹭掌握的村小村中——新塘小学和泰安中学。

此外，楼栋、产物布局，既有住宅，还有宿舍和办公楼，以及东说念主才房。说美妙是产物多元，不美妙则是杂居严重，精巧性大打扣头。

但偏巧这么的地段，缔造商蜜汁自尊，打起了刚改、改善客群的认识——

自觉将门坎抬升至108平，但很可惜的是，这个户型还只可作念到3房。

更绝的是，不知是不是梁姑娘给的勇气，价值定到了4.7-6.5万/平，总价500万-897万元，梯度很是彰着。

从一堆的槽点，到目无全牛的韭菜价值，想来想去，这个价值，省掉或许贵在了“河汉”二字？

好在，市集捏续凉风吹，韭菜越发冷漠，一些东说念主为出产的泡泡，凉风狂吹之下，市集并不买账。

皆什么年代了，一手的臭牌，还休想着靠“河汉”二字IOS，就能坐享其功割韭菜，也曾行亏 负欠亨了。